2005 中国房地产百强企业规模性前十名
万科企业股份有限公司
中国海外发展股份有限公司
上海城投置地有限公司
北京天鸿集团公司
北京城建投资发展股份有限公司
广州恒大实业集团有限公司
上海农工商房地产（集团）有限公司
中华企业股份有限公司
北京住总房地产开发有限公司
从规模性看，综合实力10强企业2004年平均总资产规模达到145亿元，平均年开发规模高达290万平方米，平均实现房地产主营业务56.76亿元。对房地产的投资总额达到了410.6亿元，施工总面积约为2270万平方米，竣工总面积约为730万平方米。按照每户平均80平方米住房计算，这10家企业每年为9万多户家庭提供了住房。除万科企业股份外，其余规模性10强企业都是具有较长开发经验的大型国有房地产企业。他们不仅要考虑自身的发展，同时还要为***承担安居工程、重点工程的开发建设。
2005 中国房地产百强企业盈利能力前十名
上海绿地集团
中国海外发展股份有限公司
合生创展集团有限公司
万科企业股份有限公司
大华（集团）有限公司
复地 ( 集团 ) 股份有限公司
SOHO 中国
卓越置业集团有限公司
上海三盛宏业投资集团
广州恒大实业集团有限公司
盈利能力TOP10企业利润总额之和约为73.86亿元，其中上海绿地、中国海外发展、合生创展、万科企业股份、大华集团超过了10亿元；净利润方面，超过10亿元的企业有2家，5－10亿元之间的企业有4家，其他企业在1－5亿元之间。盈利能力10强企业平均净利润率到17.79％，
平均净资产收益率达到23.8％，盈利能力10强在百强房地产企业中表现突出。这些企业不但保持较强的盈利能力，而且实现了盈利的高速增长。比如，万科企业股份2004年实现净利润8.78亿元，同比增长速度高61.9％。
2005 中国房地产百强企业成长性前十名
复地 ( 集团 ) 股份有限公司
北京阳光 100 置业集团有限公司
沿海绿色家园集团
亿城集团股份有限公司
浙江南都房产集团有限公司
宁波银亿房地产开发有限公司
青岛海信房地产股份有限公司
同景集团
武汉宏宇实业有限公司
明园集团有限公司
成长性TOP10企业平均主营业务增长率达到92.84％，平均房屋销售面积增长率为70.66％，土地储备面积和约为5000万平方米，规划项目建筑面积储备和约为5300万平方米，体现出强大的未来发展潜力。然而，多数成长性TOP10企业并不具备规模优势，要在市场中把握住机遇，
获得更快的增长，就要在企业经营、产品开发等方面具有突破性。
万科A、保利地产、荣盛发展、阳光股份、阳光城等。
2015年地产基本面将呈现出销售四平八稳，投资在上半年见底，房价温和上涨并于2016年加速的局面。消费端看，在货币政策持续宽松的大前提下、预计2015年商品房成交将延续2014年底的回升态势，并维持四平八稳的销售节奏，预计全年成交面积和金额将分别增长6%和8%。在新开工面积和土地复苏的引导下，预计2015年商品房开发投资额也会在上半年见底，呈现出前低后高的走势，预计房地产投资全年增速为12%。
从房地产市场供求关系看，2016年也将是行业变化的一个拐点。在市场化的背景下，预计2014-2015年将是房地产周期的温和过渡期，一方面，新开工施工面积减缓，房地产市场供给减少将逐步改善目前阶段供给过剩的态势；另一方面，在宽松的货币环境下，居民的住房需求会进一步释放，刚需、改善型需求仍然会保持较大的成交量。预计房地产市场供需关系会在2016年出现较大的改善，届时，得益于我国经济将进入新一轮的中速增长期，房地产也将步入新的上升周期。另外考虑到，2014年这一轮房地产下降周期景气程度高于2008年，因此房价再次上涨所需的降息、降准次数可能少于前两轮周期。
由于货币政策宽松才刚刚启动，考虑到时间滞后因素，认为百城房价指数在2015年有望保持温和态势，不会立刻陷入快速上涨的局面（即进入地产投资时钟的不动产投资区）。但是，分化仍将继续，总体向好并不能掩盖个别地区尤其三四线城市供给过剩的局面，三四线城市房价将在较长时间内处于底部徘徊。然而一二线城市房地产市场依然有足够的吸引力，也是房企的主战场；认为一二线城市的房价随着货币宽松政策的逐步展开，在2016年再次掀起快速上涨浪潮，是大概率***。
选股策略之一是着眼投资下一代房地产商。基于对大陆传统住宅开发业发展瓶颈的预期，地产商转型成为资本市场较为关注的焦点。的确，经过近20年的住房商品化扩张，传统开发商旧有的发展模式受到了挑战，尽管我们并不认为这种挑战不是现时的；展望来看，中长期需求增速趋缓，供给端上行压力的加大加强，伴随传统开发利润空间逐步的收窄，传统的开发模式早晚面临终结的一天。因此我们认为选股在着眼于地产景气度周期性上升的同时，也需要考虑公司发展的长期逻辑。检验地产商转型之路，通过对海外经验的总结与提炼精选，我们认为金融化与投资平台化是地产公司转型的主要方向。
作为金融行业的一个子领域，房地产无时无刻不在与金融打交道，无论是地产公司开发融资，还是消费者购房贷款，地产行业总是与金融服务业紧密相连的。地产商对金融服务的业务流程与商业模式较为熟悉，甚至在开展面向业务的金融服务时，具备一定的渠道优势。随着金融改革的深入、银行牌照的放开以及互联网金融的兴起，我们认为中国地产商已经逐步具备了向金融服务业渗透的能力和环境。结合中国现状，我们认为股东或股东子公司中具备金融基因的地产公司更容易向金融领域渗透，因此推荐具备金融化基因的地产公司。
其次是拥有投资平台潜质的地产公司。对于业务的多元化转型，由于中国地产商兴起只有20多年的历史，大多数企业尚处于在行业内打拼、拓展的阶段。现阶段还很难评判A股地产公司对生息类业务的驾驭能力，只能粗略地看，我们认为具备园区运营经验，以及与其他行业企业的广泛接触，在业务多元化转型方面的能力优于现有同行，此外，12月3日常务会议决定在更大范围推广中关村（行情，问诊）试点政策、加快推进国家自主创新示范区建设，也为园区地产提供了政策利好。
A股市场上，储能概念股涉及较多：
锂电池：德赛电池、成飞集成、江特电机、多氟多； 锂能：天齐锂业、赣锋锂业；锂矿：路翔股份等。
空气储能概念股：金通灵，陕鼓动力
锌电池概念股：鑫龙电器，亿城股份（
1、有一定规模和竞争力，能规避市场风险，并有一定增长速度的全国性开发类公司，如：万科A、保利地产、金地集团、金融街等；
2、业绩和资产质量优良，有良好成长性的区域性地产公司，如：至祥、深振业A、中华企业、华发股份、栖霞建设、苏宁环球、苏州高新、天鸿宝业、亿城股份、阳光股份等；
3、具有整体上市、资产注入概念，能通过外延式方式促进公司发展，提升业绩和估值吸引力的公司，如：招商地产、华侨城A、泛海建设、上实发展、世茂股份、张江高科、冠城大通、香江控股等；
4、有稳定投资回报的商业地产类公司，如：至祥、陆家嘴、中国国贸等。
000616 亿城股份 最近突破阻力价位是在2009-5-21，该日阻力价位5.900，建议观望，该股在接下来16交易日内看涨，若已持该股且轻度被套，可择机加仓降低成本。
如果该股能在2009-6-1突破5.785，接下来20个交易日之内有94.21%的可能性上涨，根据历史统计，突破阻力价位后平均涨幅23.33%。
操作技巧
1. 股价若没有突破阻力价位，则按兵不动；
2. 股价突破阻力价位，即可按照阻力价位买进。股价突破阻力价位后又跌破，可择机加仓；
3. 股价在阻力价位之上，不建议追涨加仓，以避免收益折损；
4. 设定止盈观察点，一旦达到该点，可考虑适时离场，资产落袋为安，然后瞄准其他个股；
5. 设定止损观察点，一旦股价跌破该点，应在20交易日之内观察，获利即出局，杜绝贪念，以免下跌行情带来损失。
6. 止盈止损设置：
止盈观察点 = 实际买入价格 * (1 + 个股20个交易日之内的平均赢利额度 / 6.18 )
止损观察点 = 阻力价位 * ( 1 - 6.18% )
7. 本方法只适用于20个交易日之内的超短线投资，不适用于中长线
000616 亿城股份 最近一次突破阻力价位是在2009-5-12，该日阻力价位5.922，建议观望。
后市预测报告 >>>
交易日期：2009-5-14
阻力价位：6.088 元
20交易日内平均盈利概率：94.21%
20交易日内平均盈利额度：23.33%
如果该股票在2009-5-14交易日价位突破6.088，说明接下来20个交易日之内有94.21%的可能性上涨。
操作提示
1. 股价若没有突破阻力价位，则按兵不动；
2. 股价突破阻力价位，即可按照阻力价位买进。股价突破阻力价位后又跌破，可择机加仓；
3. 股价在阻力价位之上，不建议追涨加仓，以避免收益折损；
4. 设定止盈观察点，一旦达到该点，可考虑适时离场，资产落袋为安，然后瞄准其他个股；
5. 设定止损观察点，一旦股价跌该点，应在20交易日之内观察，获利即出局，杜绝贪念，以免下跌行情带来损失。
6. 推荐设置：
止盈观察点 = 实际买入价格 * （1 + 个股20个交易日之内的平均赢利额度 / 6.18 ）
止损观察点 = 阻力价位 * ( 1 - 6.18% )
重要说明
本方法只适用于20个交易日之内的超短线投资，不适用于中长线
